SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ HẢI PHÒNG
SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ HẢI PHÒNG
Ngày 09/10/2023, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 3148/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên với một số nội dung chính như sau:
1. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cảnh quan đồng bộ; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở với đầy đủ tiện ích, đáp ứng yêu cầu cuộc sống hiện đại, hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa thể thao trên địa bàn huyện Thủy Nguyên nói riêng và thành phố nói chung; nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy phát triển đô thị, kinh tế, xã hội huyện Thủy Nguyên để nhanh chóng trở thành thành phố Thủy Nguyên trực thuộc thành phố Hải Phòng.
2. Quy mô dự án:
– Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 260.718,99 m2.
– Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Đầu tư xây dựng các công trình đồng bộ theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River và khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên được Ủy ban nhân dân huyện Thủy Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 5906/QĐ-UBND ngày 14/7/2023, cụ thể:
+ San lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên cả khu đất; xây dựng khu kỹ thuật; trồng cây xanh, tạo mặt nước cảnh quan; xây dựng đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe công cộng.
+ Xây dựng 681 căn nhà ở thương mại, bao gồm: 666 căn nhà ở liền kề, 15 căn nhà ở liền kề có sân vườn,
+ Xây dựng 04 tòa nhà chung cư cao 04 tầng (nhà ở xã hội), gồm 252 căn.
+ Xây dựng các trường học, trạm y tế, trung tâm văn hóa thể thao, khu kinh doanh thương mại, dịch vụ.
3. Vốn đầu tư của dự án: 2.844,720 tỷ đồng (Hai nghìn, tám trăm bốn mươi bốn tỷ, bẩy trăm hai mươi triệu đồng).
Phương án huy động vốn: Nguồn vốn của nhà đầu tư.
4. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.
5. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên; phạm vi ranh giới xác định theo diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất (S2) tại Trích lục địa chính tỷ lệ 1:2000 số 188/2023-TL ngày 31/7/2023 của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên – Dữ liệu, Thông tin Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường.
6. Tiến độ thực hiện dự án:
– Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ xây dựng các công trình thuộc Dự án.
– Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: 06 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.
7. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án không thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
8. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
