SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ HẢI PHÒNG
SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ HẢI PHÒNG
Ngày 17/11/2023, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 3920/QĐ-UBND về việc Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án khu nhà ở PG An Đồng, tại xã An Đồng, huyện An Dương do Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng PG làm chủ đầu tư với một số nội dung chính như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng PG
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0200430698 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng cấp lần đầu ngày 03/7/2001, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 22/4/2021.
2. Tên dự án: Dự án khu nhà ở PG An Đồng, tại xã An Đồng, huyện An Dương
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị với hệ thống công trình công cộng, khu thể thao, cây xanh, mặt nước, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ.
4. Quy mô dự án:
– Diện tích sử dụng đất: 139.421,2 m2 . Trong đó:
+ Diện tích xây dựng nhà ở để bán kinh doanh: 71.644,20 m2 .
+ Diện tích xây dựng công trình công cộng: 4.877,8 m2 .
+ Diện tích đất trồng cây xanh, mặt nước: 12.084,2 m2 .
+ Diện tích xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư: 50.815,0 m2 .
– Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Nhà ở liền kề; biệt thự song lập; biệt thự đơn lập; biệt thự cao cấp; chung cư thương mại; công trình công cộng (trường mầm non, khu thể thao, khu nhà văn phòng); cây xanh, mặt nước, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ.
– Quy mô kiến trúc xây dựng:
Diện tích sử dụng đất là 139.421,2 m2, trong đó:
– Diện tích xây dựng nhà ở để bán kinh doanh là 71.644,20 m2.
– Diện tích đất công trình công cộng là 4.877,80 m2.
– Hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, thông tin liên lạc, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa, nước thải, cây xanh, TDTT, bãi đỗ xe) được đầu tư đồng bộ trên quy mô 15,54 ha theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
– Sơ bộ sản phẩm: Nhà ở liền kề; biệt thự song lập; biệt thự đơn lập; biệt thự cao cấp; chung cư thương mại; công trình công cộng (trường mầm non, khu thể thao, khu nhà văn phòng); cây xanh, mặt nước, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ.
5. Vốn đầu tư của dự án: Tổng mức đầu tư 1.408,7 tỷ đồng, trong đó: (i) Chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và 440 căn nhà thấp tầng đã đầu tư xây dựng là 280 tỷ đồng; (ii) Chi phí đầu tư hạng mục khu chung cư tại lô C chưa đầu tư xây dựng là 1.128,7 tỷ đồng.
6. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư: Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 344,7 tỷ đồng; Vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác 1.064 tỷ đồng.
7. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất lần đầu (Quyết định số 3553a/QĐ-UB ngày 24/12/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố).
8. Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Trang Quan, xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
9. Tiến độ thực hiện dự án: Xây dựng hoàn thành chung cư lô C: Tháng 6/2023 đến tháng 6/2026.
10. Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án:
– Các công trình hạ tầng được chuyển giao cho Nhà nước gồm: Các công trình giao thông chung; hệ thống cấp nước, thoát nước mặt chung; hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng công cộng.
– Các công trình hạ tầng trong khu đô thị được chủ đầu tư quản lý và vận hành, khai thác kinh doanh theo quy định. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý về mặt hành chính.
